DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Departamento de 4 ambientes a remodelar – 69 m² – Ideal inversión o vivienda – Lavalle y Bouchard</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad. Departamento de 4 ambientes a remodelar, ideal para vivienda propia, inversión o proyecto de flipping.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra ubicada en el tercer piso y cuenta con una superficie aproximada de 68 m² cubiertos más 1 m² de balcón, totalizando 69 m².</div><div><br></div><div>Se trata de una propiedad con ambientes de muy buenas dimensiones y una distribución que ofrece interesantes posibilidades de renovación, puesta en valor y redistribución.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">La unidad consta de:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso de 1,47 x 1,39 m.</span></div><div>Amplio living comedor de 6,16 x 3,42 m.</div><div>Hall de distribución de 3,78 x 1,24 m.</div><div>Cocina independiente de 1,86 x 1,41 m.</div><div>Primer dormitorio de 3,51 x 3,15 m, con balcón de aproximadamente 1 m².</div><div>Segundo dormitorio de 4,11 x 3,26 m.</div><div>Tercer dormitorio de 3,65 x 2,47 m.</div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Como característica a destacar, el tercer dormitorio ocupa un sector que en otras unidades del edificio se encuentra destinado a cocina, brindando una alternativa interesante para quien desee estudiar una redistribución de los ambientes al momento de realizar la remodelación.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a remodelar, permitiendo actualizarla íntegramente y adaptarla a las necesidades y gustos de su futuro propietario. Por sus dimensiones, distribución y posibilidades de transformación, resulta una muy buena alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, renta o proyecto de flipping y posterior reventa.</div><div><br></div><div>El edificio se destaca por su atractiva fachada de estilo clásico y su muy buena presencia, conservando detalles arquitectónicos de época. Su acceso mantiene el carácter original, con una importante puerta de hierro, revestimientos en mármol y carpinterías de madera en los espacios comunes.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación en Lavalle al 100, pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Leandro N. Alem y a pocas cuadras de Av. Corrientes, Plaza de Mayo y Puerto Madero. La zona cuenta con una amplísima oferta de medios de transporte, con acceso a distintas líneas de subte, numerosas líneas de colectivos y cercanía a las estaciones de Retiro. Un punto estratégico de la ciudad, próximo al Microcentro, Puerto Madero, Plaza San Martín y el corredor de Av. Corrientes, con gran variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas culturales. Una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda como para inversión, por su conectividad y cercanía a algunos de los principales puntos de la Ciudad.</div><div><br></div><div>Una propiedad con gran potencial de puesta en valor, ambientes generosos y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ideal para quien busca remodelar y desarrollar un proyecto a su medida.</div><div><br></div>
