DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> 3 AMBIENTES RECICLADO EN NÚÑEZ – AMENÁBAR AL 3200</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Amenábar al 3200, en una excelente zona de Núñez, encontramos este departamento de 3 ambientes reciclado, con una superficie aproximada de 51 m², muy buena distribución y ambientes de cómodas dimensiones.</div><div><br></div><div>Al ingresar nos recibe un living-comedor de 4,80 x 2,89 mts, con pisos renovados y balcón francés, que aporta una agradable entrada de luz natural. La unidad posee disposición lateral y orientación sudoeste.</div><div><br></div><div>La cocina, también renovada, mide 3,81 x 1,54 mts y se desarrolla de manera independiente, ofreciendo un espacio práctico y funcional. A continuación encontramos un lavadero separado de 1,55 x 0,97 mts, un diferencial que brinda mayor comodidad para el uso cotidiano.</div><div><br></div><div>Desde el living se accede a un hall de distribución de 5,65 x 0,78 mts, que organiza muy bien el sector privado del departamento. Allí se encuentran los dos dormitorios, ambos de muy buenas dimensiones: el principal mide 3,79 x 2,83 mts, mientras que el segundo dormitorio posee 3,69 x 2,84 mts. Completa la unidad un baño completo de 2,12 x 1,93 mts</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en muy buen estado general destacándose especialmente la renovación de sus pisos y cocina, su distribución funcional y las buenas dimensiones de sus ambientes.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con encargado permanente y tres ascensores y posee todos los servicios habilitados: electricidad, gas y agua. Las expensas son de aproximadamente $200.000 mensuales</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES DE ALQUILER</span><div>Contrato por 2 años.</div><div>Alquiler mensual: $950.000.</div><div>Ajuste trimestral según IPC.</div><div>Un mes de alquiler por adelantado.</div><div>Depósito en garantía: USD 900.</div><div>Acreditación de ingresos.</div><div>Garantía mediante seguro de caución FINAER.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de tres ambientes cómodo, renovado y funcional en un entorno residencial de Núñez y con muy buena conectividad.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div>**Corredor Responsable: Martín Viqueira – C.U.C.I.C.B.A. 6815 – C.S.I. 6380.**</div><div><br></div><div>Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotografías, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios y condiciones informados no son contractuales y pueden modificarse sin previo aviso.</div><div><br></div>
