DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Excelente 3 ambientes con dependencia, balcón corrido y vista abierta – Barrio Norte</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Pueyrredón, a metros de Av. Córdoba, este amplio departamento se encuentra en un piso 13° al contrafrente, ofreciendo una excelente luminosidad natural, vista abierta y un entorno tranquilo, alejado del ruido de la avenida.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un cómodo hall de recepción que da paso a un amplio living comedor con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente y posee entrada de servicio, lavadero separado y dependencia, un ambiente muy versátil que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia.</div><div><br></div><div>El sector privado se encuentra perfectamente separado del área social y dispone de dos dormitorios de excelentes dimensiones, uno de ellos con salida directa al balcón, además de un baño completo y un segundo baño con ducha, aportando comodidad y funcionalidad para el uso diario.</div><div><br></div><div>Entre sus principales características se destacan la doble circulación, doble ingreso (principal y de servicio), calefacción central por radiadores, dos equipos de aire acondicionado y la sólida calidad constructiva de un edificio de categoría.</div><div><br></div><div>La unidad posee una superficie total de 90,44 m², distribuidos en 85,43 m² cubiertos, 1,10 m² semicubiertos y 4,41 m² de balcón, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y muy bien ventilados.</div><div><br></div><div>Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Se encuentra sobre el límite entre Balvanera, Barrio Norte y Recoleta, a pasos de Av. Córdoba, con acceso inmediato a las líneas H y D de Subte, numerosas líneas de colectivos, universidades, centros de salud, comercios y una variada oferta gastronómica.</div><div><br></div><div><div>Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194</div><div>Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H) FACULTAD DE MEDICINA (Linea D)</div><div><br></div></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa, con gran potencial de actualización y una ubicación estratégica en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div>
