DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido en el corazón de Recoleta</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Agüero, entre Av. Santa Fe y Arenales, una de las zonas más buscadas y consolidadas de Recoleta, este departamento de dos ambientes se encuentra en un primer piso al frente, con balcón corrido de más de 5 metros y orientación sur, que aporta buena ventilación y una agradable conexión con el exterior.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con un cómodo living comedor, hall de distribución, dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y un amplio balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.</div><div><br></div><div>Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación privilegiada. A tan solo metros de Avenida Santa Fe, una de las principales arterias de la ciudad, y ofrece una conectividad excepcional mediante la Línea D de Subte, con las estaciones Agüero ( 50 metros) y linea H (400 metros) , además de una amplia oferta de líneas de colectivos (12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188 y 194), que permiten llegar rápidamente a cualquier punto de la Ciudad.</div><div><br></div><div>El entorno combina a la perfección vida residencial con una enorme oferta comercial y de servicios. En las inmediaciones se encuentran el Shopping Alto Palermo, diversos museos, bibliotecas.</div><div><br></div><div>Además, la zona cuenta con reconocidos centros de salud como el Hospital General de Agudos Bernardino Rivadavia, el Sanatorio Güemes, el Hospital Alemán y numerosos consultorios médicos y clínicas privadas.</div><div><br></div><div>Ideal para primera vivienda de estudiantes ya que a minutos se encuentran la Universidad de Palermo, la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA, la Universidad de San Andrés (Sede Capital), la Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales (UCES) y la Universidad Siglo 21, convirtiendo a la zona en una excelente opción tanto para estudiantes y profesionales como para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler.</div><div><br></div><div>Su cercanía con Avenida Coronel Díaz, Cordoba, Avenida Pueyrredón, Las Heras y los espacios verdes del Parque Las Heras convierten a esta ubicación en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando comodidad, conectividad y una excelente calidad de vida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficies de la unidad:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living: 4,67 x 2,62 m</span></div><div>Hall: 4,10 x 0,88 m</div><div>Dormitorio: 3,42 x 2,48 m</div><div>Baño: 1,94 x 1,53 m</div><div>Cocina: 2,18 x 2,10 m</div><div>Balcón corrido: 5,10 x 1,15 m</div><div><br></div><div>Venta sujeta a la reubicación de la parte vendedora.</div><div><br></div><br><br>
