DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Exclusivo local gastronómico en Chacarita – Instalaciones listas para comenzar a trabajar</span><div><br></div><div>Excelente local comercial ubicado sobre Av. Dorrego al 1000 entre Velazco y Vera, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial y gastronómico de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 metros de frente por 25 metros de fondo, ofreciendo una planta amplia, versátil y en excelente estado de conservación.</div><div><br></div><div>Pensado para el rubro gastronómico, el inmueble cuenta con cocina profesional completamente instalada, equipada con cocina industrial, campana de extracción de gran porte, mesadas de acero inoxidable, sectores de preparación y todo el espacio necesario para una operación eficiente.</div><div><br></div><div>El salón principal se destaca por su diseño contemporáneo de estilo industrial, con pisos de cemento alisado, importantes superficies vidriadas, gran ingreso de luz natural y una estructura metálica que le aporta una identidad única. Su amplitud permite desarrollar cómodamente distintos formatos de negocio, desde restaurante o cafetería de especialidad hasta bar, cervecería, wine bar o espacios gastronómicos de autor.</div><div><br></div><div>La combinación entre el salón y la cocina genera un ambiente moderno, funcional y listo para comenzar a operar con mínimas adaptaciones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Ubicado en pleno Chacarita, uno de los barrios que mayor transformación ha experimentado en los últimos años, el local se encuentra rodeado de restaurantes, cafeterías, bares, estudios creativos, oficinas y nuevos desarrollos residenciales. La zona se consolidó como uno de los polos gastronómicos más buscados de la ciudad, atrayendo un público joven, profesional y de alto poder de consumo.</div><div><br></div><div>Su cercanía con las avenidas Córdoba, Corrientes y Jorge Newbery, sumada a la excelente conectividad mediante Subte Línea B, Ferrocarril San Martín y numerosas líneas de colectivos, garantiza una gran accesibilidad tanto para clientes como para proveedores.</div><div><br></div><div>Una propiedad que reúne ubicación, diseño, amplitud e infraestructura, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto gastronómico en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de ingreso</span></div><div><br></div><div>Contrato por 2 AÑOS<div><br></div><div>Ajuste trimestral según IPC</div><div><br></div><div>Garantida de CABA O seguro de Caución</div><div><br></div><div>5% del contrato de honorarios Inmobiliarios</div><div><br></div><div>Deposito en Dólares</div><div><br></div><div>Mes de adelanto</div></div>
