DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Semipiso de tres ambientes en piso alto, con buena luminosidad y vista.</span></p><p>Ubicado sobre Av. Independencia al 1200, en un noveno piso al frente, este semipiso se destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y un equilibrio muy logrado entre confort y estilo. La unidad cuenta con una vista abierta y una muy buena entrada de luz natural durante todo el día, potenciada por sus amplios ventanales con doble vidrio (DVH) y perfilería negra, que no solo aportan diseño sino también aislación térmica y acústica.<div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un hall de entrada que organiza de manera armónica el acceso al living-comedor, un ambiente amplio y de generosas dimensiones, ideal tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. La cocina, semi integrada, se vincula de forma práctica con el área social, logrando un espacio moderno, cómodo y funcional.</div><div><br></div><div>El sector privado se desarrolla a través de un hall de distribución que conduce a dos dormitorios bien proporcionados. El dormitorio principal se destaca por su amplitud, mientras que el segundo dormitorio ofrece gran versatilidad, pudiendo adaptarse tanto como habitación, escritorio o espacio de trabajo. Completa la unidad un baño completo en muy buen estado.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar, con pisos de madera que aportan calidez, equipos de aire acondicionado instalados y detalles que elevan la calidad del conjunto.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con encargado con vivienda y personal suplente, lo que garantiza un correcto mantenimiento y funcionamiento diario. Las expensas se encuentran en un valor acorde a las prestaciones del edificio.</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica del barrio de Monserrat, entre las calles Salta y Santiago del Estero, ofrece excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, universidades (como UADE) y un entorno urbano con gran dinamismo.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 168, 195</span></div></p><div><div>Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E)</div><div><br></div></div><p><div>Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, que combina ubicación, funcionalidad y una muy buena relación entre precio y prestaciones.</div><div><br></div><div>Pidanos el video de la propiedad y se lo enviamos a la brevedad</div>
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