<p><span style="font-weight: bold;">Ideal inversion, monoambiente al frente con cochera. Apto Profesional. Esmeralda entre Viamonte y Tucumán.</span></p><p>Ubicado sobre la calle Esmeralda al 600, en pleno corazón del microcentro porteño, este monoambiente en séptimo piso al frente se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional. Su orientación oeste le aporta una muy buena luminosidad natural durante gran parte de la tarde, generando un ambiente agradable y funcional.<div><br></div><div>La unidad cuenta, según escritura, con una superficie total de 30,70 m², distribuidos de manera muy eficiente. Al ingresar, se accede a un hall de recepción que conduce a un amplio ambiente principal, con kitchenette integrado, lo que permite una organización versátil del espacio, adaptable a distintas necesidades. Completa la propiedad un baño de cómodas dimensiones.</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra actualmente desocupado y en estado general correcto, listo para ser utilizado, aunque con potencial para realizar mejoras y actualizaciones que permitan revalorizar aún más la unidad.</div><div><br></div><div>El edificio, de aproximadamente 60 años de antigüedad, cuenta con servicio de portería, y como valor agregado, la propiedad incluye una cochera ubicada en el tercer piso, con sistema de montacarga, un diferencial clave en una zona donde el estacionamiento es altamente demandado.</div><div><br></div><div>Una opción ideal para quienes buscan una inversión estratégica en una ubicación central, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, oficinas, comercios y puntos neurálgicos de la ciudad.</div><div><br></div><div>Cerca de importantes avenidas como 9 de Julio, Córdoba, Corrientes, e innumerables medios de transportes&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><div><div>Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180</div><div>Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C)</div><div><br></div><div>Pídanos el video y se lo enviamos a la brevedad.</div><div><br></div></div> </p>

Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso