DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Monoambiente en alquiler con cocina separada y patio propio.</span></p><p>Ubicado en Avenida de Mayo 819, 3º D, a metros del emblemático Café Tortoni, este departamento de un ambiente con cocina separada y patio combina el encanto de un edificio tradicional con mejoras actuales que aportan confort y funcionalidad.</p><div><br></div><div>La unidad cuenta con un ambiente principal de 4,94 x 3,02 m, con pisos de madera, losa radiante y un placard de apoyo, ofreciendo un espacio cómodo y bien proporcionado. El baño, de 2,20 x 1,72 m, se encuentra en buen estado general. La cocina, de 3,03 x 1,53 m, ha sido completamente refaccionada a nuevo, equipada con cocina a estrenar y espacio previsto para heladera y lavarropas, aportando practicidad y modernidad.</div><div><br></div><div>Complementa la propiedad un patio propio de 3,40 x 2,20 m, un valor diferencial especialmente apreciado en el contexto actual, que suma aire, luz y un espacio exterior de uso privado.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con encargado con vivienda, manteniendo el estilo clásico característico de la zona. Las expensas actuales ascienden a $110.000, acordes a la categoría y servicios del edificio.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes valoran la ubicación histórica, la cercanía a medios de transporte y servicios, y la combinación de carácter, funcionalidad y espacio exterior en pleno centro porteño.</div><div><br></div><div>Inmejorable ubicación cerca de importantes avenidas como Rivadavia, Corrientes , 9 de Julio e innumerables medios de transportes.</div><div><br></div><div>Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146<div>Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de Alquiler:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><div><span style="font-size: 14px;">Contrato por dos años</span></div><div><br></div><div>Mes de adelanto</div><div><br></div><div>Mes de deposito (USD 500)</div><div><br></div><div>Ajuste trimestrales según IPC</div><div><br></div><div>Finaer</div><div><br></div><div>Comprobantes de Ingreso</div><div><br></div><div>Apto Gato</div><div><br></div></div></div>
