DESCRIPCIÓN
<div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo – Ideal primera vivienda o inversión</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Pringles al 1200, entre Estado de Israel y Av. Córdoba, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso de un edificio sólido y muy bien mantenido, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Crespo.</div><div><br></div><div>La unidad es interna, pero sorprende por su muy buena luminosidad y ventilación natural, brindando ambientes agradables y confortables durante todo el día.</div><div><br></div><div>Al ingresar encontramos un hall de recepción de 1,66 x 1,10 m, que distribuye hacia el living comedor, un ambiente de 3,37 x 3,30 m, de cómodas dimensiones y excelente aprovechamiento del espacio. La cocina es independiente, de 2,78 x 1,57 mts, conservando su diseño original y ofreciendo un interesante potencial de modernización con incluso espacio para lavarropas.</div><div><br></div><div>El dormitorio, de 3,35 x 3,06 mts, cuenta con baño completo en suite de 1,90 x 1,63 mts, también en estado original. La distribución resulta práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad en una superficie bien aprovechada.</div><div><br></div><div>La propiedad posee una superficie total de 33,79 m² según escritura y se encuentra en buen estado general de conservación, permitiendo habitarla de inmediato o actualizarla de manera gradual para incrementar aún más su valor.</div><div><br></div><div>El edificio, de construcción tradicional, está compuesto por 10 pisos y 25 unidades funcionales, cuenta con encargado con vivienda permanente y se destaca por el excelente estado de mantenimiento de sus espacios comunes.</div><div><br></div><div>Su ubicación es uno de sus principales atributos: a pocos metros del límite con Palermo, con rápido acceso a las avenidas Córdoba, Estado de Israel, Scalabrini Ortiz, Corrientes y Ángel Gallardo rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de transporte público.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una inversión con gran potencial de renta y revalorización en uno de los barrios más buscados de la Ciudad.</div><div><br></div></div></div> <br>
