DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo. Ideal inversion.</span><div><br></div><div>Departamento de dos ambientes ubicado en Pringles al 1200, entre Estado de Israel y Córdoba, segundo piso, en el barrio de Villa Crespo. </div><div><br></div><div>Se trata de una unidad interna que, a pesar de su disposición, se destaca por su buena luminosidad y adecuada ventilación natural.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un hall de ingreso de 1,66 x 1,10 m que distribuye hacia el ambiente principal. El living comedor posee dimensiones de 3,37 x 3,30 m, con proporciones funcionales y buena entrada de luz natural. La cocina es independiente, de 2,78 x 1,57 m, conservando características originales de época.</div><div><br></div><div>El dormitorio mide 3,35 x 3,06 m y dispone de baño completo en suite de 1,90 x 1,63 m, también en estado original.</div><div><br></div><div>La unidad no cuenta con balcón; sin embargo, presenta correcta ventilación y luminosidad para su tipología interna. En términos generales, el departamento se encuentra en buen estado de conservación.</div><div><br></div><div>La superficie según escritura es de 33.79 m2</div><div><br></div><div>El edificio es de tipología tradicional, compuesto por 10 pisos y un total de 25 unidades funcionales. Cuenta con encargado con vivienda permanente y muy buen mantenimiento del edificio.<div><br></div><div>En conjunto, se trata de una propiedad funcional, bien ubicada dentro del barrio de Villa Crespo, ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con un valor acorde a su estado original y potencial de mejora.</div><div><br></div><div>Inmejorable ubicación a metros de Palermo, cerca de importantes Avenidas como Córdoba, Estado de Israel, Scalabrini Ortiz, Corrientes, Ángel Gallardo.</div><div><br></div></div>
